Прозрачность застройщика держится на статье 3.1. Она обязывает компанию раскрывать сведения о себе и стройке в единой государственной системе. Причём раскрытой информация считается только после публикации в этой системе, на словах или на своём сайте отчитаться не получится.
Официальный текст статьи 3.1 (извлечение)
1. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) […] путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.
Всё через ЕИСЖС
Закон требует единый канал раскрытия: единую информационную систему жилищного строительства. Застройщик публикует там разрешения на ввод, проектные декларации и другие документы. Пока сведения не размещены в системе, обязанность раскрытия не выполнена.
Зачем это дольщику
Для покупателя ЕИСЖС это место, где можно проверить застройщика и дом до сделки. Раз закон обязывает публиковать данные именно там, не стоит доверять обещаниям из рекламы или менеджеру в офисе продаж. Сверяйте то, что вам говорят, с системой.
Похожие материалы
- Статья 20: информация о застройщике
- Статья 21: информация о проекте
- Статья 23.3: единая информационная система
- 214-ФЗ: весь закон по статьям
Частые вопросы
Где застройщик обязан раскрывать информацию?
В единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой только после размещения в этой системе.
Можно ли верить данным с сайта застройщика?
Официально раскрытыми считаются только сведения в ЕИСЖС. Данные из рекламы и офиса продаж стоит сверять с системой.
Нужна помощь по спору с застройщиком
Материал подготовил адвокат Анцупов Д.В. Если у вас спор с застройщиком и нужна оценка перспектив дела, записаться на консультацию можно на основном сайте. Телефон: +7 926 144-94-84.
Материал носит информационный характер и не является индивидуальной юридической консультацией.
